Le Fonds saoudien pour le développement immobilier a approuvé plusieurs décisions, notamment la mise en œuvre de réglementations pour les prêts d’investissement et le relèvement de l’âge maximal des bâtiments acceptés à 25 ans pour tous les bénéficiaires de prêts immobiliers résidentiels, sous réserve de vérification des exigences techniques du bâtiment.
Selon l’Agence de presse saoudienne (SPA), les décisions approuvées par le conseil d’administration du fonds permettent à toute personne souhaitant construire une ou plusieurs habitations supplémentaires sur un bâtiment déjà financé par le fonds d’utiliser un prêt approuvé appartenant à un enfant ou à un membre de sa famille, l’unité supplémentaire étant enregistrée au nom de cette personne.
Le fonds a également approuvé des prêts conjoints pour des groupes d’emprunteurs afin de construire plusieurs habitations sur un même terrain. Ces habitations seront ensuite divisées, chaque unité disposant d’un acte de propriété distinct au nom du propriétaire emprunteur. Il a également approuvé le financement dans le cadre d’un système de vente sur plan, permettant aux emprunteurs approuvés d’acheter des habitations sur plan auprès de promoteurs qualifiés pour le programme. Le fonds financera la construction jusqu’à concurrence du montant du prêt et versera les tranches par l’intermédiaire d’un compte séquestre désigné, conformément à ses règles de paiement.
Dans un communiqué publié jeudi, le fonds a indiqué que son conseil d’administration avait également approuvé un programme d’accession précoce à la propriété. Les emprunteurs figurant sur la liste d’attente et dont les prêts devraient être approuvés dans les trois prochaines années peuvent acheter des habitations achevées ou sur plan auprès de promoteurs, le fonds garantissant le paiement du montant du prêt au vendeur une fois le prêt approuvé.
Le fonds a également approuvé le transfert d’une demande de prêt d’un demandeur à un parent au premier degré (parents, enfants ou frères et sœurs) qui remplit les conditions du prêt, lorsque des circonstances humanitaires justifient le transfert.