Les représentants de la Banque mondiale participant à la deuxième conférence de l’initiative de partenariat public-privé pour le développement, intitulée « Partenaires pour le développement du financement hypothécaire en Égypte », présenteront la stratégie de la banque visant à soutenir le système de financement hypothécaire égyptien. Cela s’inscrit dans le cadre du programme de logements sociaux, par lequel le gouvernement vise à fournir un million de logements et à garantir un logement adéquat aux groupes à faible revenu.
Lors de la conférence qui se tiendra demain, mardi, au Caire, les hauts responsables des secteurs du logement et de l’investissement immobilier, les décideurs et les dirigeants des banques examineront les prêts hypothécaires que la banque a accordés à l’Égypte à ce jour. Ils discuteront également des détails du financement de 500 millions de dollars accordé par la Banque mondiale au Fonds du logement social pour les prêts hypothécaires, ce qui améliorera les possibilités d’accès à la propriété d’environ 3,6 millions de citoyens.
Les dirigeants des banques égyptiennes participantes examineront l’initiative de la banque centrale en matière de prêts hypothécaires pour les ménages à faible et moyen revenu, son rôle dans la relance du secteur, les financements accordés et le nombre de bénéficiaires à ce jour. Ils discuteront également des raisons pour lesquelles les banques commerciales privées n’ont pas participé à une initiative que le gouvernement considère comme importante pour le développement durable, compte tenu des importantes implications économiques et sociales du secteur.
Les discussions porteront sur le rôle des banques dans la conception de programmes de prêts hypothécaires pour tous les groupes sociaux, les méthodes de financement islamiques telles que la murabaha, le crédit-bail et le partenariat, leur potentiel pour stimuler le secteur et la demande qu’ils suscitent. Les opportunités et les indicateurs laissent présager une croissance dans les années à venir, parallèlement au lancement prévu de projets immobiliers majeurs, en particulier des projets administratifs et commerciaux, menés par le projet du million de logements et la nouvelle capitale administrative.
Au cours de plusieurs sessions, la conférence examinera le financement hypothécaire comme un moyen efficace d’améliorer l’environnement des investissements immobiliers, le rôle des fournisseurs de services hypothécaires et le travail des organes législatifs pour supprimer les obstacles procéduraux et juridiques. Elle présentera les objectifs du système et les effets économiques attendus, ainsi qu’une vision intégrée pour transformer les relations entre les banques, les sociétés de financement et les promoteurs en partenariats complémentaires qui accélèrent la production et répondent aux besoins du marché. Le groupe de la Banque mondiale soutient le développement du secteur du logement du gouvernement égyptien depuis plus de dix ans.
Parallèlement, le financement hypothécaire fourni par les sociétés de financement a augmenté au premier trimestre, du début janvier 2015 à la fin mars 2015, pour atteindre environ 270,4 millions de livres égyptiennes (35,43 millions de dollars), soit plus du double des 126,5 millions de livres égyptiennes enregistrés au cours de la même période en 2014.
Le financement hypothécaire total fourni par les sociétés depuis le début du secteur a atteint environ 5 milliards de livres égyptiennes à la fin de mars 2015, contre 4,4 milliards de livres égyptiennes à la fin de mars 2014, soit une augmentation de 16,4 %.