Представители Всемирного банка, участвующие во второй конференции инициативы «Государственно-частное партнерство в сфере развития», под названием «Партнеры в развитии ипотечного финансирования в Египте», представят стратегию банка по поддержке ипотечной системы Египта. Это является частью программы социального жилья, в рамках которой правительство стремится предоставить один миллион жилых помещений и гарантировать достойное жилье для малообеспеченных слоев населения.
На конференции, которая пройдет завтра, во вторник, в Каире, высокопоставленные должностные лица, отвечающие за жилищное строительство и инвестиции в недвижимость, лица, принимающие решения, и руководители банков рассмотрят ипотечное кредитование Египта, осуществляемое банком на сегодняшний день. Они также обсудят детали финансирования в размере 500 миллионов долларов США, предоставляемого Всемирным банком Фонду социального жилья на ипотечное кредитование, что расширит возможности примерно 3,6 миллиона граждан в приобретении жилья.
Участвующие в конференции руководители египетских банков рассмотрят ипотечную инициативу центрального банка для домохозяйств с низкими и средними доходами, ее роль в стимулировании сектора, предоставленное финансирование и количество бенефициаров на сегодняшний день. Они также обсудят, почему частные коммерческие банки не участвуют в инициативе, которую правительство считает важной для устойчивого развития, учитывая значительные экономические и социальные последствия для сектора.
В ходе дискуссий будет рассмотрена роль банков в разработке ипотечных программ для всех социальных групп, исламские методы финансирования, такие как мурабаха, лизинг и партнерство, их потенциал для стимулирования сектора и спрос на них. Возможности и показатели указывают на рост в ближайшие годы, наряду с ожидаемым запуском крупных проектов в сфере недвижимости, особенно административных и коммерческих объектов, среди которых выделяются проект миллиона жилых помещений и новая административная столица.
В ходе нескольких сессий конференция рассмотрит ипотечное финансирование как эффективный способ улучшения инвестиционной среды в сфере недвижимости, роль поставщиков ипотечных услуг и работу законодательных органов по устранению процедурных и юридических препятствий. Будут представлены цели системы и ожидаемые экономические эффекты, а также комплексное видение преобразования отношений между банками, финансовыми компаниями и застройщиками во взаимодополняющие партнёрства, которые ускорят производство и удовлетворят потребности рынка. Группа Всемирного банка поддерживает развитие жилищного сектора в Египте уже более десяти лет.
В то же время ипотечное финансирование, предоставляемое финансовыми компаниями, увеличилось в первом квартале, с начала января 2015 года до конца марта 2015 года, и составило около 270,4 миллиона египетских фунтов (35,43 миллиона долларов США), что более чем в два раза превышает 126,5 миллиона египетских фунтов, зарегистрированных за тот же период 2014 года.
Общий объем ипотечного финансирования, предоставляемого компаниями с начала развития отрасли, к концу марта 2015 года достиг примерно 5 миллиардов египетских фунтов, по сравнению с 4,4 миллиарда египетских фунтов в конце марта 2014 года, что составляет увеличение на 16,4 процента.